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山东淄博桓台县258.6亩住宅地转让

更新时间:2015-07-21

  • 价格:面议
  • 流转方式:转让
  • 面积:258.6 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:山东-淄博-桓台县
  • 地址:柳泉北路以东、东泰路以南、县界以北、涝淄河以西
  • 联系人:冯经理

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S187164
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
  • 看地费: 在线支付: 人次 / 评论:
  • 在线支付: 元( 8 折)
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  • 地上物/设施 : 给水,排水,通电,通路,场地平整

桓台县位于山东农用地商住地工业地半岛中部,地处鲁中山农用地商住地工业地区和鲁北平原的结合地带,是鲁中名城、齐国故都——淄博农用地商住地工业地的市辖县,全国百强县(市)。总面积498.25平方公里,人口49万。

项目基本情况:

    本项目位于柳泉北路以东、东泰路以南、县界以北、涝淄河以西。

    收储土地面积约258.6亩,后期可供出让土地面积约258.6亩,土地规划用途为城镇居住用地、商业商务用地;

    地块规划设计条件:住宅用地容积率2.0(政府保留对规划条件进行调整的权利)。

  (一)投资收益权价款起始价和竞买保证金。

1、投资收益权拍卖起始价为2.586亿元(对应后期拟出让土地的单价约100万元/亩)。

2、本次拍卖的竞买保证金为2000万元。

  (二)投资收益权价款支付方式

1、投资收益权成交价款全部以货币方式予以支付。

2、竞买保证金(2000万)转为投资收益权成交价的首期付款。

    3、投资收益权成交价款自成交之日起1个月内再支付5000万元;6个月内再支付价款:投资收益权成交价款亩单价×116亩-5000万元。

3、12个月内,将投资收益权成交价款剩余款项付清。

优势:项目周边配套齐全,地块紧邻柳泉北路(双向六车道),路况畅通,可直达淄博市区;地块南距济青高速淄博入口都仅3公里远,交通十分方便。柳泉北路是淄博中心城区的北大门,随着柳泉北路以及淄博中心城区大外环的规划,以及桓台向南发展的规划,桓台与淄博市张店区正在融城,同时项目所属区域未来将会纳入淄博市进行整体规划。项目周边暂时没有商业,而且东临的山东工业职业技术学院的消费问题,县政府允许投资商在项目开发时增大商业用地

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